Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Rydułtowy
Dom 660 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lelewela

Lelewela, Rydułtowy, śląskie

1 050 000 zł
660 m²
1 590,91 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Pawlac...

Skontaktuj się

Dom, ul. Lelewela

Lelewela, Rydułtowy, śląskie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 050 000 zł

660 m²

1 590,91 zł/m²

Dom, ul. Lelewela

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

1 050 000 zł 660 m² 1 590,91 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
18

Powierzchnia działki:
564 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

564 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 050 000 zł (1 590,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 660 m², 18 pokoi (9 sypialni), 9 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
Działka: 564 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Greathouse, zaktualizowane: 31.08.2026
numer ogłoszenia: GH787875

Lokalizacja

Adres: Lelewela, Rydułtowy, wodzisławski, śląskie

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OKAZJA
Kamienica 9 mieszkań w centrum | Dla Inwestora i Klienta Prywatnego | OGRZEWANIE MIEJSKIE!

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która wygeneruje wysoką stopę zwrotu (ROI)? A może chcesz zabezpieczyć przyszłość rodziny, zyskać stabilną drugą pensję" lub połączyć własne cele mieszkaniowe z biznesem? Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 660 m² w samym centrum Rydułtów, posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 564 m². W budynku znajduje się 9 niezależnych, w pełni przygotowanych i wyposażonych mieszkań. Każdy z lokali ma powierzchnię około 50 m² - w strukturze budynku znajdują się zarówno przestronne, przytulne kawalerki, jak i wyjątkowo ustawne lokale 2- oraz 3-pokojowe, które czekają na nowych dysponentów.

DLACZEGO TO DOSKONAŁY BIZNES?
Wysoka rentowność na start:

Budynek i lokale są w 100% przygotowane do wprowadzenia najemców. Samodzielnie ustalasz stawki czynszów, podpisujesz bezpieczne umowy (np. najmu okazjonalnego) i maksymalizujesz zysk od pierwszego dnia.

Niewiarygodnie niska cena za metr:

Kwota 1 050 000 zł przy 660 m² powierzchni to zaledwie ~1590 zł/m²! To wartość znacznie poniżej obecnych kosztów wybudowania takiego obiektu od zera, co daje ogromny potencjał wzrostu wartości kapitału w czasie.

Dywersyfikacja ryzyka:

Przestrzeń podzielona na 9 niezależnych lokali chroni Twój portfel. Ewentualny chwilowy przestój w jednym mieszkaniu nie wpływa drastycznie na płynność finansową całego obiektu.

Dodatkowy zysk:

Na zamykanej posesji znajdują się 2 murowane garaże oraz dedykowane miejsca parkingowe - idealna opcja na wygenerowanie dodatkowego, stabilnego przychodu.

STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO
Bezobsługowe ogrzewanie miejskie:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dla właściciela oznacza to święty spokój - brak tradycyjnej kotłowni, brak konieczności zakupu opału, brak uciążliwej obsługi i pełne bezpieczeństwo. Lokatorzy płacą tylko za faktyczne zużycie.

Kluczowe etapy remontu za Tobą:

Budynek przeszedł generalny remont w 2021 roku w zakresie wnętrz i infrastruktury. Wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, zamontowano nowe, energooszczędne okna trzyszybowe oraz wykonano niezależne klatki schodowe.

Zupełnie nowy dach:

Inwestycja zabezpieczona na lata! W 2024 roku na budynku położono całkowicie nowe poszycie dachowe, co eliminuje jedno z najbardziej kosztownych i uciążliwych ryzyk budowlanych.

Wielofunkcyjność:

Możesz wynająć wszystkie 9 mieszkań i żyć z dochodu pasywnego, ale możesz też zamieszkać w jednym z komfortowych 50-metrowych lokali, a pozostałe 8 przeznaczyć na wynajem, dzięki czemu dom będzie spłacał się sam!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM RYDUŁTÓW
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, OSiR-u, szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów, aptek i przychodni. Wszystko, czego potrzebują przyszli mieszkańcy, znajduje się w zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru. To gwarancja, że lokale o tak poszukiwanym metrażu (~50 m²) zawsze będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem na lokalnym rynku najmu.
KONTAKT
Krzysztof Pawlaczyk

Agent

Krzysztof Pawlaczyk

883 055...

883 055 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Pawlaczyk

883 055...

883 055 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Pawlaczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Pawlaczyk

883 055...

883 055 511

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości