Rydułtowy - 160 m² + poddasze - 3 garaże - piękny ogród
Na sprzedaż przestronny i bardzo zadbany dom o powierzchni ok. 160 m², położony przy ul. Raciborskiej w Rydułtowach, tuż przy granicy z Rybnikiem.
Dwie pełne kondygnacje mieszkalne, dodatkowe urządzone poddasze, aż 3 garaże i świetnie zagospodarowana działka 958 m² sprawiają, że to idealna propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

Najważniejsze atuty
- ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej
- dodatkowe urządzone poddasze
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- parter po kapitalnym remoncie
- piętro gotowe do zamieszkania (remont parę lat temu)
- klimatyzacja na piętrze i poddaszu
- kominek na drewno (dodatkowo)
- 3 garaże
- działka 958 m²
- altana z grillem i wędzarnią
- zadaszona strefa jacuzzi z telewizorem
- dużo miejsc parkingowych
- możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia

Parter
Parter przeszedł kapitalny remont w zeszłym roku. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, wykonano nowe ściany, podłogi, kuchnię, łazienkę i pozostałe pomieszczenia.
Znajdują się tutaj:
- oddzielna kuchnia z oknem
- przestronna jadalnia
- duży salon
- osobna sypialnia
- łazienka
- WC
- duży wiatrołap
To gotowa, komfortowa strefa mieszkalna bez konieczności ponoszenia większych nakładów.

Piętro
Piętro również jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
Do dyspozycji są:
- oddzielna kuchnia z oknem
- salon z jadalnią o powierzchni ok. 32 m²
- sypialnia
- duża łazienka
- zadaszony balkon
- klimatyzacja
- kominek na drewno

Kominek pozwala dodatkowo dogrzewać całą kondygnację i ograniczać koszty ogrzewania.

Poddasze
Znajdują się tutaj 2 duże, urządzone pokoje, doświetlone naturalnym światłem. Jest również klimatyzacja.
To świetna przestrzeń na pokoje dziecięce, dodatkową sypialnie, gabinet, strefę gościnną lub rekreacyjną.

Stan techniczny
Dom pochodzi z 1950 roku i był rozbudowywany w latach 2000. Został wykonany częściowo z cegły, częściowo z pustaka i jest regularnie modernizowany.
Dach pokryty gontem jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga napraw. Dach oraz poddasze są ocieplone, a w całym domu zamontowane są plastikowe okna 2-szybowe.

Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem, klasy 5.

Piwnica i garaże
Dom jest podpiwniczony prawie pod całą powierzchnią.
Na posesji znajdują się aż 3 garaże:
- murowany wolnostojący
- blaszany
- murowany w bryle części piwnicznej domu

Dodatkowo wybrukowany podjazd pozwala wygodnie zaparkować wiele samochodów.

Działka 958 m²
Działka jest bardzo dobrze urządzona i zagospodarowana.
Znajdują się tutaj:
- ogród
- altana
- murowany grill
- wędzarnia
- zadaszona strefa pod jacuzzi z telewizorem
- naturalna zieleń przy granicach posesji
Dzięki temu ogród daje dużo prywatności i jest przygotowany zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi.
Od zachodniej strony część działki zajmuje droga dojazdowa do sąsiedniej nieruchomości o szerokości ok. 3,5 m.

Media i lokalizacja
Do domu podłączone są woda i prąd. Obecnie nieruchomość korzysta z szamba, a kanalizacja miejska jest projektowana wzdłuż ul. Raciborskiej.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do:
- Rybnika
- centrum Rydułtów
- Raciborza
- Drogi Regionalnej
- pozostałej części aglomeracji śląskiej

Pomimo położenia przy głównej drodze, zarówno w domu, jak i w ogrodzie panuje cisza i spokój.

Dostępność
Termin wydania nieruchomości jest do ustalenia.

Znaczna część umeblowania i wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają dużego, gotowego domu z dwiema funkcjonalnymi strefami mieszkalnymi, dodatkowym poddaszem, trzema garażami i świetnie urządzoną działką.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.