Budynek handlowo usługowy o pow. 371,82 m2

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rydułtowach przy głównej, przelotowej ulicy Raciborskiej o dużym natężeniu ruchu, bardzo dobry dojazd do Rybnika, Wodzisławia i Raciborza. Idealne miejsce do prowadzenia działalności handlowo usługowej.

Układ pomieszczeń:
- Pierwsza część budynku na parterze to prosperujące dwie duże sale handlowo usługowe z trzema wejściami od strony ulicy, z dużymi szklanymi witrynami o pow. 178,46m2, wysokość pomieszczeń 3 m.
- Druga część budynku o pow. 193,36 m2 posiada niezależne wejście również od strony ulicy i składa się z 9 pokoi na piętrze, kuchni, dwóch prysznicy i trzech ubikacji. Aktualnie pokoje są wynajmowane i przynoszą stały miesięczny dochód.

Budynek:
Bardzo solidny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z cegły na początku XX wieku, przeszedł generalny remont w 2009 roku podczas, którego wymienione zostały wszystkie instalacje, okna, drzwi, pokrycie dachowe itp.
Dach drewniany pokryty jest blachodachówką oraz docieplony wełną mineralną, stropy betonowe, okna PCV, podłogi wykafelkowane, nowe wymienione wszystkie instalacje.
Budynek jest w całości podpiwniczony, odrenowany, otynkowany tynkiem mineralnym, usytuowany na działce o pow. 730 m2. Przed budynkiem duży wybrukowany parking na ok. 10 samochodów

Media:
Ogrzewanie własne piecem z podajnikiem na ekogroszek IV klasy.
Woda miejska, szambo, przyłącze trójfazowe, system alarmowy i monitoring.
Kanalizacja i gaz dostępne są tuż obok budynku, można zrealizować przyłącze w każdej chwili.

Atuty:
Bardzo dobra lokalizacja oraz bardzo dobry stan budynku.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto, zakup na podstawie faktury vat, kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.
Zapewniam kompleksową obsługę transakcji, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności oraz przepisanie medii.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo